"مفاجأة! طلب إفراغ إلكتروني عقاري يهز السعودية"

خدمة الإفراغ الإلكتروني للعقارات في السعودية

تُعد خدمة الإفراغ الإلكتروني للعقارات واحدة من الخدمات الإلكترونية المميزة التي تقدمها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية. يتم طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية من خلال اتباع إجراءات محددة واستيفاء الشروط المطلوبة لإتمام العملية بنجاح. في هذا المقال، سنقدم لكم معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه الخدمة.

طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية

تُتيح وزارة العدل السعودية خدمة طلب إفراغ إلكتروني للمواطنين السعوديين والمقيمين في المملكة، ويتم اتباع الخطوات التالية:

1. التسجيل في بوابة ناجز الإلكترونية التابعة لوزارة العدل، وملء بيانات الصك العقاري المراد إفراغه ومعلومات المشتري وتفاصيل الدفع.

2. اختيار كتابة العدل لإصدار رقم إحالة إلكتروني، ويتمكن المستفيد من مراجعة كاتب العدل مباشرة دون الحاجة إلى زيارة صالة الضبط.

ما هو الإفراغ العقاري الإلكتروني؟

الإفراغ العقاري الإلكتروني هو إجراء يتم من خلاله نقل ملكية العقار بشكل إلكتروني من البائع إلى الشاري عبر منصة كتابة العدل السعودية. يتمتع هذا الإجراء بالعديد من المزايا مثل توفير الوقت والجهد وعدم الحاجة إلى زيارة مكاتب وزارة العدل أو الاعتماد على وسطاء خارجيين. كما يُقلل من الضغوط على مكاتب العدل ويُسهل إنجاز معاملات الشراء في أي مكان دون الحاجة إلى شيك مصدق من البنوك.

كيفية إتمام طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية

يمكن طلب إفراغ إلكتروني عقاري في المملكة السعودية من خلال منصة ناجز باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى "".

2. تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.

3. الضغط على خدمة طلب إفراغ إلكتروني عقاري.

4. إدخال جميع البيانات والمعلومات الخاصة بالصك العقاري المراد إفراغه وتحديد طريقة الدفع.

5. اختيار تبويب كتابة العدل.

6. استلام رقم إحالة إلكتروني وإرساله عبر رسالة نصية إلى الطرفين.

7. مراجعة كتابة العدل لإتمام طلب الإفراغ وإصدار الصك الجديد.

شروط الإفراغ الإلكتروني

هناك مجموعة من الشروط اللازمة قبل طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية، وتشمل الشروط التالية:

1. يجب أن يكون البائع والمشتري سعوديي الجنسية.

2. يجب أن لا يقل عمر البائع والمشتري عن 18 عامًا.

3. يجب أن يكون البائع هو المالك الوحيد للصك العقاري.

4. يجب أن يكون لدى البائع والمشتري حساب نشط في بوابة أبشر الإلكترونية.

5. يجب أن لا يكون هناك أي قيود على الصك العقاري مثل الرهن أو الوقوف.

6. يجب أن يكون الصك العقاري مسجل إلكترونيًا.

7. يجب ألا يتجاوز حجم الصك العقاري 2500 متر مربع.

8. يجب أن تتراوح قيمة البيع بين 1000 ريال و20 مليون ريال سعودي.

9. يجب توفر أ

كيفية الاستعلام عن إفراغ الصك العقاري

توفر وزارة العدل خدمة الاستعلام عن حالة إفراغ الصك العقاري في المملكة العربية السعودية. يمكنك الاستعلام عن إفراغ الصك باتباع الخطوات التالية:

1. زيارة الموقع الإلكتروني للوزارة

قم بزيارة الموقع الإلكتروني لوزارة العدل السعودية.

2. الدخول إلى الخدمات الإلكترونية

ثم قم بالضغط على علامة التبويب الخاصة بالخدمات الإلكترونية.

3. استعلام عن الصك العقاري

من القائمة المنسدلة، اختر استعلام عن الصك العقاري.

4. اختيار نوع الاستعلام

سيتم توجيهك إلى صفحة أخرى حيث يمكنك اختيار نوع الاستعلام.

5. إدخال رقم الصك

قم بإدخال رقم الصك العقاري للحصول على تفاصيل الصك المطلوب.

مدة استغراق الإفراغ العقاري

يستغرق إتمام عملية الإفراغ الإلكتروني للمشترك 10 أيام. يتم ذلك للتأكد من تحويل المبلغ المراد دفعه بالكامل دون تجزئته قدر الإمكان. تمت الإشارة إلى هذه المدة بعد استفسارات المستفيدين حول وقت استكمال الخدمة بنجاح.

رسوم إفراغ العقار

لا توجد رسوم مستحقة لخدمة طلب إفراغ عقاري، حيث تقدم هذه الخدمة مجانًا من قبل وزارة العدل السعودية عبر بوابة ناجز الإلكترونية. ومع ذلك، قد يتم تطبيق رسوم إضافية في حال الاتفاق على استخدام تطبيق موثق.

بهذا نكون قد قدمنا لك معلومات حول كيفية الاستعلام عن إفراغ الصك العقاري ومدة استغراقه ورسومه. يمكنك الآن البدء في إجراء الاستعلام الخاص بك والحصول على التفاصيل المطلوبة.

قم بمشاركة المقال