بشرى للسعوديين.. الآن يمكنكم تسجيل عقاراتكم بسهولة والحفاظ عليها من الضياع عبر هذا التطبيق الرقمي للعقارات !

أعلنت الهيئة العامة للعقار السعودية اليوم الأربعاء عن نجاح تطبيق السجل العقاري في حي الفلاح بمدينة الرياض، وهو أول حي يستفيد من هذا السجل. تم بدء تطبيق السجل العقاري في الحي في السابع من مايو عام 2023 وانتهى في الثاني والعشرين من شهر شوال نفس العام.

وأشارت وكالة الأنباء السعودية إلى أنه تم إصدار سجلات عقارية لأكثر من 63% من عقارات الحي خلال الـ 90 يومًا الماضية. وما زالت جارية عملية إصدار السجلات لبقية العقارات في الحي، بما في ذلك العقارات الحكومية والعقارات السكنية والتجارية. تم تنفيذ عمليات التسجيل من خلال المنصة الرقمية ومراكز خدمة العملاء والزيارات الميدانية لجميع عقارات الحي.

وأكدت الهيئة أن نجاح السجل العقاري في الحي يعود إلى جودة البيانات الجيومكانية التي تم جمعها باستخدام التقنيات الحديثة والطائرات المأهولة والطائرات بدون طيار. كما تم استخدام تقنيات الاستشعار عن بعد والذكاء الاصطناعي وتحديد المواقع باستخدام الأقمار الصناعية لنظام التموضع العالمي (GPS). وقد ساهم التكامل بين الجهات الحكومية ذات العلاقة ووعي ملاك العقارات في تسريع إصدار السجلات العقارية.

وقالت الهيئة العامة للأراضي والتسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية إن السجل العقاري الجديد في حي الفلاح في مدينة الرياض قد حقق نجاحًا كبيرًا. وأشارت إلى أن أحد أهم النتائج التي تم إحرازها من خلال هذا السجل هو إنتاج خريطة عقارية موثوقة ومحدثة للحي، وهي الأولى من نوعها في المملكة من حيث الدقة وتكامل البيانات. وسيتم استخدام هذه الخريطة كنواة للخريطة العقارية الرقمية لجميع مناطق المملكة. وأوضحت الهيئة أن جميع ملاك العقارات التي تم تسجيلها في السجل العقاري الجديد يمكنهم القيام بجميع التصرفات العقارية مثل البيع والشراء والتأجير وتسجيل الفرز والدمج من خلال رقم العقار الجديد. وستتضمن سجلاتهم العقارية جميع الحقوق والالتزامات التي تطرأ على العقار بعد التسجيل. وقدمت الهيئة شكرها وتقديرها لجميع ملاك العقارات في حي الفلاح ولجميع القطاعات الحكومية والخاصة على تعاونهم في تطبيق عمليات السجل العقاري. وأضافت الهيئة أن نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بقرار مجلس الوزراء يهدف إلى زيادة موثوقية القطاع العقاري وتحسين دقة المعلومات عن العقارات وحماية حقوق المتعاملين وتعزيز الجاذبية الاستثمارية. وسيشمل السجل العقاري كافة الوحدات العقارية بما في ذلك السكنية والتجارية والزراعية والصناعية وغيرها، بالإضافة إلى العقارات الحكومية في جميع أنحاء المملكة. وسيتم إصدار "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، يحتوي على بيانات وأوصاف العقار وحالته والحقوق والالتزامات المتعلقة به، بالإضافة إلى جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه. وسيتم ربط هذه المعلومات بالمعلومات الجيومكانية للعقارات، مما سيسهم في تعزيز القطاع العقاري وتحقيق الاستدامة. ويعتبر التسجيل العيني للعقار منهجية عالمية معترف بها لتوثيق الملكيات العقارية. وستقوم الهيئة بالإعلان قريبًا عن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في المرحلة الثانية.