"مفاجأة سارة للمواطنين! إعفاء عقارات سكنية مختارة من الضريبة العقارية في المملكة العربية السعودية"
نشر:
قم بمشاركة المقال
البرنامج السكني: مبادرة لتوفير الإسكان الجديد في المملكة العربية السعودية
سكني إعفاء ضريبي
يقدم برنامج سكني مجموعة من العقارات لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية، ويهدف هذا البرنامج إلى توفير الإسكان الجديد للمواطنين. وفي إطار هذه المبادرة، تم الإعلان عن إعفاء بعض العقارات من الضريبة المرتبطة بالتصرف العقاري، وذلك بناءً على قرار ملكي صادر عن حكومة السعودية بتوسيع نطاق الفئات المعفاة من هذه الضريبة. وفي هذا المقال، سنوضح هذه الفئات بمزيد من التفصيل.
اقرأ أيضاً
الخدمات المقدمة من برنامج سكني
يوفر برنامج سكني مجموعة من الخدمات للمواطنين في المملكة العربية السعودية. ومن بين الخدمات الأساسية المقدمة، يتم إصدار رخصة البناء عبر الموقع الإلكتروني، مما يتيح للمواطنين الحصول على الرخصة دون الحاجة للتوجه إلى المقر الرئيسي للبرنامج. كما يمكن للمواطنين الحصول على جميع الشهادات والوثائق المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية عبر الموقع الإلكتروني. ويتيح الموقع أيضًا إمكانية التعاون مع مصمم هندسي ومقاول موثوق به لتنفيذ أعمال البناء والتشييد.
ويمكن للمواطنين التسجيل واستلام الخدمات على الفور عبر الموقع الإلكتروني. وبالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع الإلكتروني خدمات التمويل، مما يسهل ويوفر الوقت والجهد للمواطنين.
اقرأ أيضاً
وفيما يتعلق بالإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية، يتم تطبيق هذا الإعفاء فقط على المساكن الأولى للمواطنين، سواء كانت شققًا أو فللًا أو أدوارًا كاملة. وفي هذه الحالة، تتحمل المملكة العربية السعودية جميع تكاليف الضريبة العقارية. أما فيما يتعلق بالأراضي والمباني الأخرى، فإنه يتوجب على أصحاب هذه المساكن تحمل تكاليف الضريبة المعمول بها.
شروط الحصول على الدعم السكني
لكي تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري، عليك احترام جميع الشروط التالية:
-
يجب عليك أن لم تكن قد استفدت من هذا الدعم من قبل وأن تكون مواطنًا سعوديًا.
-
يجب ألا يكون لديك أي منزل آخر مسجل باسمك.
-
في حالة تلقيك أي دعم آخر من برامج أخرى، فإن طلبك لن يتم قبوله.
-
يجب تقديم الوثائق التي تثبت دخلك الشهري.
-
بالإضافة إلى كونك سعودي الجنسية، يجب أن تكون مقيمًا في المملكة لفترة طويلة قبل تقديم الطلب.
العقارات المعفاة من الضريبة
تُعفى بعض العقارات من دفع ضريبة التصرفات العقارية في الحالات التالية:
-
عند التصرف في العقار بسبب توزيع التركة أو قسمتها.
-
عند التصرف في العقار بدون مقابل لإنشاء وقف أهلي أو خيري أو لصالح جمعية خيرية مرخصة، وذلك بشرط توثيق الوقف من البداية.
-
لا يشمل هذا الاستثناء التصرفات التي تتم لأغراض الإدارة.
كيفية استرداد الضريبة على العقار السكني؟
لتقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة على العقار السكني، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
-
قم بالدخول إلى بوابة "مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة" عبر الموقع الإلكتروني .
-
سجِّل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
-
بمجرد تسجيل الدخول، ابحث عن أيقونة "طلب استرداد" وانقر عليها.
-
في هذه النقطة، ستُطلب منك اختيار نوع المورد العقاري الخاص بك، سواء كنت فردًا أو شركة.
-
املأ جميع البيانات المطلوبة لتقديم طلب الاسترداد، وتشمل ذلك المعلومات الشخصية، وتفاصيل العقار، والفواتير، والمستندات الأخرى المطلوبة.
هل هناك ضريبة على العقار السكني؟
تُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5٪ على جميع المعاملات العقارية، بما في ذلك نقل ملكية العقارات بدون مقابل، ما لم تكن مستثناة وفقًا للوائح التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية.
:قم بمشاركة المقال
