"صدمة للعقارات في السعودية .. سكني يُعفي هذه الأماكن الرائعة من الضرائب!"
نشر:
قم بمشاركة المقال
كشف برنامج سكني الحكومي عن أربع حالات يتحمل فيها الدولة ضريبة التصرفات العقارية، وذلك وفقًا لخدمة العناية بالمستفيدين في البرنامج. وتتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية فقط في حالة المسكن الأول القائم بموجب أمر ملكي. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل هذا القرار.
اعفاء العقار السكني من الضريبة
يقدم برنامج "سكني" مجموعة متنوعة من التسهيلات والخدمات السكنية التي تشمل:
-
المستشار العقاري.
-
إصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية للمنزل الأول.
-
الحصول على عروض أسعار الجهات التمويلية.
-
إصدار عقود الأراضي ورخص البناء إلكترونيًا.
-
الاستفادة من خدمات التصاميم الهندسية والمقاولين المعتمدين.
اقرأ أيضاً
-
خدمات التمويل والسوق العقاري الإلكترونية.
يقدم البرنامج أيضًا حلولًا وبرامج تمويلية وخيارات سكنية متنوعة لأكثر من 1.4 مليون أسرة.
:
شروط الحصول على الدعم السكني
يحق لجميع مواطني المملكة التقدم للحصول على الدعم السكني، شريطة توافر الشروط التالية:
-
أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية السعودية.
-
عدم استفادته سابقًا من الدعم السكني.
-
عدم ملكيته لأي عقار.
-
إقامته بشكل دائم داخل المملكة.
-
تقديم مستندات تثبت دخله الشهري.
-
عدم استفادته من برامج دعم أخرى.
:
هل يوجد ضريبة على العقار السكني؟
تعتبر ضريبة التصرفات العقارية ضريبة تفرض على جميع معاملات نقل ملكية العقارات، بما في ذلك البيع والشراء والمبادلة والهبة. تبلغ النسبة المئوية للضريبة 5٪، ولكن هناك استثناءات من ضريبة التصرفات العقارية، مثل نقل ملكية العقارات بين أفراد العائلة.
متى يتم إعفاء العقار السكني من الضريبة؟
يوجد العديد من الحالات التي يتم فيها إعفاء التصرفات العقارية من دفع ضريبة التصرفات العقارية، وتشمل هذه الحالات:
-
التصرف في العقار في حالات قسمة التركة أو توزيعها.
-
التصرف بدون مقابل في العقارات لوقف ذري (أهلي) أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة.
-
التصرف في العقار لجهة حكومية أو للشخصيات الإعتبارية العامة أو الجهات والمشروعات ذات النفع العام.
ما هي شروط الاعفاء الضريبي؟
لكي يستفيد المكلف من المبادرة، يجب أن يكون مسجلًا في النظام الضريبي وأن يقدم جميع الإقرارات الضريبية التي لم يقدمها من قبل. كما يجب عليه الكشف عن جميع الضرائب التي لم يتم الإفصاح عنها بشكل صحيح وسداد كامل أصل دين الضريبة المتعلق بالإقرارات التي سيتم تقديمها.
قم بمشاركة المقال
