الكشف عن أمر في غاية الخطورة يحدث في السعودية ويقع ضحيته السعوديين دون علم ويكلفهم مئات وملايين من الريالات.. ما هو؟

كشف المحامي السعودي ماجد قاروب، السبت، خلال مقابلة له مع قناة السعودية، طرق وأساليب الاحتيال التي يقع فيها العميل بمجال السوق العقاري والتحديثات في نظام الوساطة العقارية.

وقال قاروب : إن طرق وأساليب الاحتيال في السوق العقاري ، موضوع معقد قليلا ، فدائما وأبدا البائع في ظهره الطماع ، وجميعنا نبحث عن الربح السريع وتحقيق الأرباح . وللأسف نعاني من اقتناع الناس بما يعرض عليهم بمواقع التواصل الاجتماعي ، وكأنه جهة موثوقة .

وأردف: جميعنا نعلم أن أقل شقة في الأماكن المحترمة ، سعرها في المتوسط ما بين مليون و200 لـ مليون و 500 ريال ، فلما ألاقي شقة بـ 500 ألف ، هذي الشقة من إيش من ورق ؟ ، اتبنت من صلصال ولا أسمنت ، لابد أن نعلم أنه هناك حد أدني لأي شيء في كل مكان .

ومضى: لما تعرف أنه بـ 500 ألف تشتري شقة ، أدفع 50 ألف وقسط الباقي ، نتجنن ونروح نحول الفلوس ، وهذا الأسلوب الذي جعل كثير من المنتجات تنتشر ، فالنصاب يريد أن يضحك على واحد ، وهذا العميل عن سوء قصد يكون كفيل بنشر حيلة النصاب على جميع طوائف المجتمع .

وعن كيفية معرفة أن هذه الجهة التي نتعامل معها مرخصة من عدمه ، قال المحامي قاروب : جميع الجهات الحكومية أصبح لديها منصات ، وأعمال وممارسات ، وكل من يمارس أي نشاط يجب أن يكون مرخص ، وإذا أردت أن تتحقق من الجهة مرخصة أم لا ، نسأل في الجهات التابع لها .

واستطرد: يمكن في موضوع العقار لدينا مشكلة ، لأن كل فئات المجتمع تقريبا يمارسون سمسرة العقارات ، لكن اليوم أصبحت مقننة ، ولا يمارسها إلا كل من هو مرخص وتحت أعين هيئة العقار ، والهيئة أدت واجبها في هذا الشأن وجاء دور الإعلام لتوعية المواطنين .

واختتم: أنه يجب على الوسطاء العقاريين المرخصين ، أن يعلموا أن الأتحاد فيما بينهم يعمل على حمايتهم ، ويجب الاتحاد مع الهيئات المختلفة لتوعية المواطنين وحمايتهم من الكوارث الكبيرة التي تتم بمجال السوق العقاري .

قم بمشاركة المقال