تعتبر منصة إحكام محرك بحث رائد في المملكة العربية السعودية وقد حظيت بشعبية كبيرة بين المستخدمين. ونظرًا لذلك، زادت الاستفسارات حول المستندات المطلوبة في المنصة وشروطها وكيفية التسجيل فيها. سنقدم في هذا المقال إجابات عن هذه التساؤلات.

المستندات المطلوبة في منصة إحكام

إذا كنت ترغب في امتلاك عقار في المملكة العربية السعودية، يجب عليك تقديم طلب إلى الأمانة العامة وترفيق المستندات التالية:

• بيانات العقار الذي ترغب في امتلاكه.
• نوع العقار ونوع الوثيقة.
• مواصفات العقار، مثل مساحته بالمتر المربع وموقعه بالتحديد، للتحقق من عدم وجوده في المناطق المحظورة.
• نوع الطلب الذي تقدمه.
• صورة من سجل الجهة إذا كان المدعي شخصية اعتبارية.
• صورة من بيانات الوكيل أو المحامي إذا كنت تقدم الطلب نيابة عن شخص آخر.
• صورة من الوكالة أو التفويض الشرعي القانوني.
• تقرير مساحي معتمد يحتوي على معلومات حول مساحة العقار وموقعه ونوعه وإحداثياته.
• وثائق التملك.

الوثائق المطلوبة في حالة طلبات التعديل في منصة إحكام لتملك العقارات:

• نوع الوثيقة.
• بيانات العقار، مثل نوعه ومساحته بالمتر المربع وموقعه بالتفصيل.
• نوع الطلب وصورة من الوكالة أو التفويض الرسمي.
• نوع التعديل الشكلي المطلوب.
• صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو المنوب عنه.
• صورة من بيانات الوكيل أو المحامي إذا كان موجودًا.

شروط منصة إحكام

تفرض منصة إحكام لتملك العقارات بعض الشروط التي يجب توافرها لإتمام عملية التملك، وهي كالتالي:

• شروط تملك العقارات في المملكة العربية السعودية

• موعد تقديم الطلب

• يجب على مقدم الطلب أن يتقدم بالطلب خلال السنة بدءا من تاريخ 1442/5/5 هجريا.

• شروط المتقدم

• يجب أن يكون المقدم ليسوا ممن عليهم أحكام قضائية أو قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.

• شروط العقار

• يجب ألا يكون العقار الوارد في الطلب ضمن المواقع المحظور تملكها شرعا أو بموجب القرارات القانونية.
• يجب ألا تنفي المخططات التنظيمية وجود أحياء في العقار الوارد في الطلب قبل أمر المنع من الإحياء الصادر.

• تاريخ الشروط

• قد صدرت هذه الشروط بقرار رقم(21679) سنة 1387 هجرية.

منصة إحكام: تسهيل تملك العقارات في المملكة العربية السعودية

تعتبر منصة إحكام منصة إلكترونية تهدف إلى تسهيل عملية تملك العقارات واستلام طلبات التعديل في المملكة العربية السعودية. تأتي هذه المنصة كجزء من رؤية المملكة 2020 للتطوير، وتشرف على الطلبات المقدمة ست لجان مختلفة. تهدف المنصة إلى رفع الدرجات الاقتصادية للمواطنين وتسهيل عملية التصرف في العقارات بطريقة آمنة ومطابقة للقوانين.

• الهيئة العامة لعقارات الدولة.
• وزارة الشئون البلدية والقروية.
• وزارة الداخلية.
• وزارة العدل.
• وزارة البيئة والمياه والزراعة.
• وزارة المالية.

تعمل منصة إحكام على تحقيق الاستفادة القصوى للمواطنين من خلال تسهيل عملية تملك العقارات والتصرف فيها بطريقة قانونية ومطابقة للمعايير البيئية والاقتصادية.

اقرأ أيضًا: 

رابط منصة إحكام للتسجيل

توفر منصة إحكام للمواطنين السعوديين فرصة توفير الوقت والجهد من خلال تقديم الخدمات الإلكترونية. للتسجيل في المنصة، يجب اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة التابعة للهيئة العامة للعقارات.
• إكمال المعلومات والبيانات المطلوبة لإنشاء حساب جديد.
• إضافة الاسم باللغة الإنجليزية ورقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد والعنوان الإلكتروني ورقم الهاتف.
• اختيار كلمة مرور قوية.
• الموافقة على الشروط والأحكام الموضوعة من قبل المنصة.
• تحقق الهوية وتأكيد البريد الإلكتروني.

الأسئلة الشائعة

كم مدة مراجعة الطلب على المنصة؟

يتم مراجعة الطلب خلال ثلاثين يوما من تاريخ تقديمه.

كيف يمكنني متابعة طلبي على المنصة؟

يمكنك متابعة طلبك عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة وإدخال رقم الهوية الخاص بك وكلمة المرور.

قم بمشاركة المقال