توفر الحكومة السعودية خدمة توثيق عقود الإيجار بشكل إلكتروني، وذلك في إطار جهود المملكة لتقديم جميع الخدمات الحكومية بصورة إلكترونية. تأتي هذه الخدمة ضمن منصة إيجار، التي تسهل على المواطنين توثيق العقود والاستعلام عنها وتجديدها، بالإضافة إلى سداد الرسوم. في هذا المقال، سنوضح كيفية توثيق عقود الإيجار والاستفادة من هذه الخدمة.

توثيق عقد الإيجار

تقدم وزارة الإسكان خدمة توثيق عقود الإيجار من خلال المنصة الرقمية "أبشر". ويمكن للمستخدمين الاستفادة من هذه الخدمة عبر اتباع الخطوات التالية:

• زيارة المنصة الإلكترونية.
• النقر على مربع الأفراد الموجود على الشاشة.
• الضغط على علامة السهم الموجودة بجانب مربع تسجيل الدخول.
• إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لذلك.
• إدخال الرمز المرئي الموجود على الشاشة.
• النقر على مربع تسجيل الدخول.
• اختيار مربع الخدمات الإلكترونية.
• النقر على مربع الخدمات المتعلقة بوزارة الإسكان.
• النقر على مربع توثيق عقد الإيجار.
• إدخال بيانات المستأجر بشكل كامل.
• إدخال بيانات العين المؤجرة.
• النقر على مربع متابعة.
• قراءة الشروط والأحكام بعناية والضغط عليها.
• الضغط على مربع تأكيد.
• سيتلقى المستخدم رسالة توضيحية تؤكد إتمام عملية التسجيل والتوثيق للعقد.

عقد الإيجار الإلكتروني

تعتبر عقود الإيجار الموثقة بشكل قانوني عبر منصة أبشر هي العقود المعترف بها. وتوفر المنصة الصيغة القانونية للعقود في قالب جاهز لتسهيل عملية التسجيل وتعبئة البيانات بشكل صحيح. يمكن للمالك والمستأجر الاستفادة من هذه الخدمة وتوثيق عقود الإيجار الإلكتروني بسهولة من خلال اتباع الخطوات المذكورة أعلاه.

كيفية تأجير العقار عبر الإنترنت

لتأجير العقار عبر المنصة الإلكترونية إيجار، يجب اتباع الخطوات التالية:

الخطوة 1: زيارة المنصة الإلكترونية إيجار

قم بزيارة المنصة الإلكترونية إيجار عن طريق الضغط على الرابط.

الخطوة 2: تسجيل الدخول

قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لذلك، ثم اضغط على مربع تسجيل الدخول.

الخطوة 3: تعبئة بيانات العقد

بعد تسجيل الدخول، اضغط على مربع عقد الإيجار الموجود على الشاشة. ثم ابحث عن خيار تسجيل عقد الإيجار من خلال القائمة على الشاشة. قم بإدخال البيانات المتعلقة بالمستأجر والعقار كاملة وتأكد من صحتها.

الخطوة 4: إدخال بيانات السداد

قم بكتابة بيانات السداد وما تم الاتفاق عليه مع المستأجر. قم بتحديد القيمة الإيجارية السنوية للعقار وقيم الخدمات الأخرى مثل الغاز والكهرباء والمياه.

الخطوة 5: تأكيد العقد

بعد إدخال جميع البيانات المطلوبة، قم بالضغط على مربع تأكيد لتأكيد العقد. ثم اضغط على مربع إرسال العقد لإتمام عملية التوثيق.

الخطوة 6: توثيق العقد

بعد إرسال العقد، ستظهر على الشاشة رسالة تسألك عما إذا كنت ترغب في توثيق العقد بشكل إلكتروني. قم بالنقر على مربع نعم لتوثيق العقد.

نموذج عقد إيجار pdf

يمكنكم الاطلاع على نموذج عقد إيجار pdf للإطلاع على البيانات المطلوب تسجيلها في العقد. يحتوي العقد على عدد من البيانات التي يحتاجها القاضي في حال وجود نزاع بين المؤجر والمستأجر. يسهل هذا النموذج عملية رد الحقوق لأصحابها.

كم يأخذ مكتب العقار على العقد؟

في كثير من الأحوال، لا تتجاوز عمولة مكتب العقار على العقد 2.5% من قيمة العقد. ولا تزيد هذه العمولة عن 2.5%.

ما معنى أرشفة العقد؟

أرشفة العقد تعني عملية إبرام العقد المنتهي بسهولة أو العقود التي أوشكت على الانتهاء.

قم بمشاركة المقال