"اكتشف متطلبات التسجيل العقاري في الإمارات واحصل على معرفة شاملة للإجراءات اللازمة لتحقيق حلمك العقاري"

تُعد دائرة التسجيل العقاري في الشارقة من الدوائر الحكومية الرسمية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تأسست هذه الدائرة بموجب القانون رقم 10 في عام 1972 ميلاديًا. تهدف هذه الدائرة إلى تقديم العديد من الخدمات العقارية المختلفة للمستثمرين في الإمارة، وخاصة في إمارة الشارقة. لذلك، يتعامل العديد من الأفراد مع هذه الدائرة.

دور دائرة التسجيل العقاري الشارقة

تُعد دائرة التسجيل العقاري الشارقة واحدة من أوائل المؤسسات الحكومية في الإمارات، وقد استفادت هذه الدائرة من موقعها الاستراتيجي في إمارة الشارقة وعملت على توفير العديد من الفرص الاستثمارية والحوافز للمستثمرين.

منذ تأسيسها، تمكنت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة من تحقيق العديد من الأهداف والإنجازات المتنوعة في مجال العقارات في الإمارات. عملت هذه الدائرة على تشريع وسن العديد من القوانين التي تهدف إلى حماية حقوق مالكي العقارات والمستثمرين.

تشتهر هذه الدائرة بتوفير خدمات رائدة وشاملة تساهم في تطوير القطاع العقاري في الإمارات بشكل عام وفي إمارة الشارقة بشكل خاص. وتسعى باستمرار لتقديم خدمات عالية الجودة.

خطوات التسجيل العقاري الشارقة

هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها عند تسجيل العقار في الشارقة للاستفادة من خدمات دائرة التسجيل العقاري. تتضمن هذه الخطوات ما يلي:

• تقديم طلب التسجيل في الدائرة بواسطة المالك أو من ينوب عنه.
• زيارة مركز دائرة التسجيل العقاري في الشارقة لتقديم طلب التسجيل، ويجب توقيع الطلب من قبل المالك.
• تقديم جميع المعلومات المطلوبة لتنفيذ عملية التسجيل، مثل الاسم وتاريخ الميلاد والجنسية.
• تقديم جميع المستندات والأوراق الرسمية المطلوبة.
• توضيح مكان إقامة المالك.
• تقديم جميع المستندات المتعلقة بالعقار المراد تسجيله في دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
• دراسة طلب التسجيل من قبل الموظف المختص في الدائرة.

ً:

متطلبات التسجيل العقاري في الشارقة

تحدد دائرة التسجيل العقاري في الشارقة متطلبات رسمية يجب تقديمها من قبل الأفراد الراغبين في التسجيل. يتضمن ذلك ما يلي:

• تقديم جميع البيانات الشخصية للمتقدم، وفي حالة التقديم بواسطة وكيل، يجب تقديم وثيقة تفويض رسمية.
• تقديم وثيقة رسمية تحتوي على جميع الحقوق العينية المتعلقة بالعقار.
• تقديم وثيقة تحتوي على جميع التفاصيل الخاصة بالعقار، مثل الحدود والموقع ورقم العقار والمساحة.
• تقديم وثيقة تحتوي على جميع حقوق العينية المتعلقة بالعقار.

رسوم التسجيل العقاري في الشارقة

تتطلب دائرة التسجيل العقاري في الشارقة دفع رسوم من قبل المستثمرين الراغبين في التسجيل. تشمل هذه الرسوم ما يلي:

• دفع نسبة 2% من سعر العقار عند تسجيل عقد البيع في الشارقة.
• دفع رسوم بقيمة 2% من سعر العقار عند تسجيل العقار الذي تم شراؤه من قبل مستثمر غير إماراتي.
• دفع رسوم بقيمة 500 درهم إماراتي لتسجيل عقار جديد في الشارقة.
• دفع رسوم بقيمة 500 درهم إماراتي للحصول على السند الخاص بتسجيل العقار عند البيع.
• دفع رسوم بقيمة 1% من سعر البيع عند بيع عقار في الإمارات من قبل مقيم.

ً: 

خدمات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة

تقدم دائرة التسجيل العقاري في الشارقة مجموعة متنوعة من الخدمات المتميزة لتلبية احتياجات المستثمرين. تشمل هذه الخدمات:

• تثمين العقارات.
• الرهن العقاري.
• تصديق العقود المبدئية.
• التصرفات العقارية.
• خدمات حق المنفعة.
• تسجيل المشاريع العقارية.
• التراخيص العقارية.
• تسجيل جمعيات الملاك.

مواعيد عمل دائرة التسجيل العقاري في الشارقة

يجب على الأفراد الراغبين في زيارة دائرة التسجيل العقاري في الشارقة الالتزام بمواعيد العمل الرسمية للدائرة. تكون هذه المواعيد كما يلي:

• الدائرة مغلقة يومي الجمعة والسبت والأحد من كل أسبوع.
• تعمل الدائرة يومي الاثنين والثلاثاء والأربعاء والخميس من كل أسبوع من الساعة 7:30 صباحًا حتى الساعة 3:30 مساءً.

ً: 

الأسئلة الشائعة في دائرة التسجيل العقاري الشارقة

من هو رئيس دائرة التسجيل العقاري الشارقة؟

عبد العزيز أحمد الشامسي هو المدير العام لدائرة التسجيل العقاري الشارقة.

كيف يمكنني الدخول إلى موقع دائرة التسجيل العقاري الشارقة على تويتر؟

يمكنك الدخول إلى الصفحة الرسمية لدائرة التسجيل العقاري الشارقة على موقع التواصل الاجتماعي تويتر للاطلاع على آخر المستجدات والأخبار.

ما هو رقم دائرة التسجيل العقاري الشارقة؟

يمكنك التواصل مع دائرة التسجيل العقاري الشارقة عن طريق الاتصال على الرقم 065124444.

الإعلانات