"اكتشف كيفية توثيق عقد إيجار سكني في المملكة العربية السعودية بخطوات بسيطة وسريعة"

توثيق عقد إيجار سكني: الأهمية والإجراءات وطرق الاستعلام

توثيق عقد إيجار سكني هو خدمة ضرورية في المملكة العربية السعودية لكل من المؤجر والمستأجر. يضمن توثيق العقد حقوق الطرفين من خلال تسجيل النقاط والشروط التي تم الاتفاق عليها بينهما. ولتسهيل هذه العملية، أصدرت المملكة العديد من الخدمات الإلكترونية، بما في ذلك منصة إيجار التابعة لوزارة الإسكان، التي توفر خدمات توثيق العقود وغيرها من الخدمات الأخرى. ويتم الاعتراف بالعقد واعتماده فقط بعد توثيقه في المنصة.

عقد الإيجار الإلكتروني

يهدف عقد الإيجار إلى حفظ حقوق كلا من المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، وكذلك توثيق عقد إيجار سكني يتضمن عدة خطوات:

• تحقق الوسيط من هوية المستأجر والاتفاق على مدة العقد وقيمة الإيجار والخدمات العامة.
• يقوم الوسيط بتسجيل عقد الإيجار الإلكتروني وإرساله إلى المؤجر والمستأجر لتوثيقه.
• بعد التوثيق، يتم إرسال رسائل إشعار للطرفين على هواتفهم الخاصة، تفيد بتوثيق العقد عبر بوابة أبشر.

طباعة عقد الإيجار

إذا كنت ترغب في طباعة عقد الإيجار، يتم طباعته بعد اكتمال إجراءات العقد وتوثيقه في منصة أبشر من قبل الوسيط العقاري. لا يمكن طباعته قبل التوثيق. ولطباعة عقد الإيجار، يمكن اتباع الخطوات التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي على منصة إيجار، سواء كنت مؤجرًا أو مستأجرًا.
• اختر "عقود الإيجار" من القائمة العلوية.
• اختر "قائمة عقود الإيجار" من القائمة المتفرعة.
• اضغط على رمز العين لعرض العقد.
• سوف تظهر تفاصيل العقد الإلكتروني، قم بتحميل نسخة منه على جهازك وفتح الملف بصيغة PDF ثم طباعته.

تابع معنا:

استعلام عن عقد الإيجار

يمكن للمؤجر أو المستأجر استعلام عن عقد الإيجار الموثق بصورة إلكترونية عن طريق اتباع مجموعة من الخطوات:

• كيفية الوصول إلى منصة إيجار للخدمات الإلكترونية
• تسجيل الدخول إلى حسابك الخاص
• الاستعلام عن الحالة التعاقدية
• كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

توثيق عقد إيجار إلكتروني

عند اختيار الوحدة السكنية المرغوبة، يقوم المواطن بالتوجه إلى الوسيط العقاري لإتمام التعاقد. يقوم الوسيط بتعبئة جميع البيانات اللازمة لإصدار العقد. يتم توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية
• اختيار الخدمات الإلكترونية والتوجه إلى خدمات وزارة الإسكان
• توثيق عقد الإيجار بين طرفي العقد
• الموافقة على الشروط والأحكام وتأكيد التوثيق
• الشروط اللازمة لتوثيق العقد
• توفر سجل تجاري للوسيط العقاري
• توفر حساب مفعل في منصة أبشر للمالك أو المستأجر
• إصلاح العيوب والصيانة المطلوبة في العقار
• كون المؤجر مالكًا للعقار في السعودية
• كون المستأجر مواطنًا سعوديًا أو مقيمًا دائمًا في المملكة

تعرف على:

رسوم عقد الإيجار

يتم دفع مبلغ 125 ريال سعودي لتثبيت عقد الإيجار.

التسجيل في أبشر لتوثيق عقد الإيجار

يجب التسجيل في منصة أبشر لتوثيق عقد الإيجار، حيث يتم التوثيق عن طريق إدخال رقم الهاتف المسجل في أبشر.

أهمية عقد الإيجار الإلكتروني

يعتبر عقد الإيجار الإلكتروني وثيقة معتمدة وموثقة تحمي حقوق كل طرف في العقد وتحدد التزاماتهم، بما في ذلك مدة الإيجار ومبلغ الإيجار.

ً :

ً :

: