تبنت إمارة الكويت نظامًا جديدًا لتشجيع التملك وبناء الوحدات السكنية ضمن خطة الإعمار رؤية الكويت 2035. وتوفر الإمارة تفاصيل حول رسوم استخراج رخصة بناء سكني لمعرفة التكلفة المتوقعة وفقاً لإجراءات وشروط استخراج الرخصة والتي يجب الالتزام بها لضمان قانونية البناء. وتتضح هذه الإجراءات والشروط على الموقع الإلكتروني لبلدية الكويت. وفي هذا المقال سنتحدث عن هذه الرسوم والإجراءات بالتفصيل.

كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني

 حددت بلدية الكويت رسومًا منخفضة لاستخراج رخصة بناء سكني، حيث تبلغ 5 دنانير لكل أنواع الأبنية السكنية. وأكدت البلدية أيضًا أن هناك اختلافًا في سعر الترخيص وفقًا لنوع الترخيص. وأعلنت البلدية عن مختلف أنواع التراخيص وتكلفتها وهي كالتالي:

• 5 دنانير لترخيص البناء السكني الخاص أو النموذجي أو ذوي الدخل المحدود.
• ترخيص البناء للسكن الاستثماري يبلغ 100 دينار.
• السكن الاستثماري خارج الكويت يبلغ 30 دينار.
• البناء التجاري يبلغ 200 دينار بمدينة الكويت.
• البناء التجاري خارج مدينة الكويت يبلغ 70 دينار.
• ترخيص المباني الصناعية يبلغ 150 دينار.
• ترخيص المعارض يصل إلى 150 دينار.
• ترخيص المخازن يبلغ 150 دينار.
• ترخيص الفنادق يبلغ 200 دينار.
• ترخيص المناطق الزراعية التابعة للبلدية 100 دينار.

اقرأ أيضًا:

رخصة بناء من البلدية الكويت

توفر بلدية الكويت العديد من أنواع التراخيص التي يجب معرفتها قبل معرفة كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني. وتشمل هذه التراخيص:

رخص البناء في الكويت: أنواعها وشروطها وكيفية الحصول عليها

أنواع رخص البناء في الكويت

توفر بلدية الكويت عدة أنواع من رخص البناء لتلبية احتياجات المواطنين والمقيمين، وتشمل هذه الرخص:

1. رخص بناء أبنية السكن النموذجي

تُمنح هذه الرخصة لبناء السكن النموذجي في الكويت.

2. رخص أبنية السكن الخاص

تُمنح هذه الرخصة لبناء السكن الخاص في الكويت.

3. رخص البناء في الشريط الساحلي

تُمنح هذه الرخصة لبناء المباني في مناطق الشريط الساحلي في الكويت.

4. رخص أبنية السكن الاستثماري

تُمنح هذه الرخصة لبناء المباني السكنية للأغراض الاستثمارية في الكويت.

5. رخص دور الحضانة

تُمنح هذه الرخصة لبناء دور الحضانة في الكويت.

6. رخص المطاعم والكافيهات

تُمنح هذه الرخصة لبناء المطاعم والكافيهات في الكويت.

7. رخص العيادات الطبية

تُمنح هذه الرخصة لبناء العيادات الطبية في الكويت.

8. رخص أماكن تدريب اللياقة البدنية

تُمنح هذه الرخصة لبناء أماكن تدريب اللياقة البدنية في الكويت.

9. رخص المعاهد الأهلية

تُمنح هذه الرخصة لبناء المعاهد الأهلية في الكويت.

10. رخص بناء المناطق الصناعية والمصانع المختلفة

تُمنح هذه الرخصة لبناء المناطق الصناعية والمصانع المختلفة في الكويت وفقًا للمحاذير البيئية والسلامة.

11. رخص بناء المسائل

تُمنح هذه الرخصة لبناء المسائل في الكويت.

12. رخصة الشاليهات

تُمنح هذه الرخصة لبناء الشاليهات في الكويت.

13. الرخص الخاصة بالمناطق الزراعية

تُمنح هذه الرخصة لبناء المباني في المناطق الزراعية في الكويت، مثل الوفرة والعبدلي والصليبية.

14. رخص بناء مزارع تربية الأبقار

تُمنح هذه الرخصة لبناء مزارع تربية الأبقار في الكويت.

15. رخص مناطق تربية الخيول الخاصة بالسباقات

تُمنح هذه الرخصة لبناء مناطق تربية الخيول الخاصة

عقوبة البناء بدون ترخيص في الكويت

عندما يقوم أي شخص بالبناء دون الحصول على ترخيص في الكويت، فإنه يعرض نفسه لعقوبة مالية قد تصل إلى 500 دينار كويتي لكل متر مربع من المبنى.

تأثير البناء بدون ترخيص على الشخص والمجتمع

يعتبر البناء بدون ترخيص تصرفًا غير قانوني وغير مسؤول، ويمكن أن يؤدي إلى تأثيرات سلبية على الشخص والمجتمع بشكل عام. فعلى المستوى الشخصي، قد يتعرض الشخص لعقوبات مالية كبيرة، بالإضافة إلى تدمير المبنى غير القانوني وإلزامه بإزالته. أما على المستوى الاجتماعي، فإن البناء غير القانوني يؤدي إلى تشويه المظهر العام للمنطقة وتقليل قيمتها العقارية.

كيفية تجنب عقوبة البناء بدون ترخيص

لتجنب عقوبة البناء بدون ترخيص في الكويت، يجب على الأفراد اتباع الإجراءات القانونية المطلوبة قبل البدء في أي عملية بناء. وفيما يلي بعض النصائح لتجنب هذه العقوبة:

1. التحقق من اللوائح والقوانين البنائية في المنطقة المعنية.
2. الحصول على ترخيص بناء من الجهات المعنية قبل البدء في أي عملية بناء.
3. التعاقد مع مهندس معماري مؤهل ومرخص لتصميم ومراقبة عملية البناء.
4. الالتزام بالمواصفات الفنية والبنائية المطلوبة.
5. التقدم بطلب للحصول على موافقة على التصميم قبل البدء في البناء.

باتباع هذه الإجراءات، يمكن للأفراد تجنب عقوبة البناء بدون ترخيص والاستمتاع بمبنى قانوني يلبي احتياجاتهم.