أدنى نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية.. هل تعرف ما هي؟

تعتبر البنوك السعودية من أفضل الخيارات للحصول على تمويل عقاري بتسهيلات كبيرة وشروط مناسبة وفوائد مخفضة. ولكن السؤال الذي يشغل بال الجميع هو: ما هي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية؟ في هذا المقال، سنقدم لكم قائمة بأفضل البنوك التي تقدم أقل نسبة تمويل عقاري في المملكة العربية السعودية.

 أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

إليكم قائمة بأفضل البنوك في التمويل العقاري في السعودية:

• بنك أبو ظبي الإسلامي في السعودية.
• بنك الاستثمار السعودي.
• مصرف الرياض السعودي.
• بنك الراجحي السعودي.
• بنك الأهلي السعودي.
• البنك العربي الوطني في السعودية.
• بنك ساب العربي السعودي.
• بنك الجزيرة السعودي.
• البنك السعودي الفرنسي.

أقل البنوك نسبة في التمويل العقاري

تعرف على أقل البنوك نسبة في التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية:

• بنك أبو ظبي السعودي بنسبة تمويل عقاري 0%.
• البنك السعودي الاستثماري بنسبة تمويل عقاري 0%.
• بنك الرياض السعودي بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 1.85%.
• بنك الراجحي السعودي بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 2.32%.
• بنك الأهلي السعودي بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 3.73%.
• البنك العربي الوطني بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 3.99%.
• بنك ساب السعودي بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 4.35%.
• بنك الجزيرة السعودي بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 4.78%.
• البنك السعودي الفرنسي بنسبة تمويل عقاري تصل إلى 5.44%.

نسبة التمويل العقاري الراجحي

يوفر بنك الراجحي العديد من المميزات في التمويل العقاري، وتشمل ما يلي:

• إمكانية الاستفادة من منتج تمويل بنك الراجحي.
• التوافق مع الشريعة الإسلامية.
• سهولة شراء أي عقار سواء كان أرضًا أو غيرها من الأسواق العقارية الأساسية والثانوية.
• توفير وثيقة تأمين مجانية على الممتلكات أو الحياة أو المنازل.
• إعفاء العملاء الجدد من رسوم المصرف الجديد، أي عملاء الراتب الجديد.

الوثائق المطلوبة للتمويل العقاري بنك الراجحي 

فيما يلي قائمة ببعض المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي:

شروط التمويل العقاري المدعم بنك الراجحي

للحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي، هناك بعض الشروط والمتطلبات التي يجب توفرها، وتشمل ما يلي:

1. العقار المكتمل البناء

يجب أن يكون العقار مكتمل البناء ولا يتجاوز عمره 25 سنة.

2. مساحة العقار

يجب أن لا تقل مساحة العقار عن 200 متر مربع للفيلا و80 متر مربع للشقة.

3. وجود صك مستقل

يجب أن يكون هناك صك مستقل للمنزل.

4. الحد الأدنى للراتب الشهري

يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري 2000 ريال سعودي و1900 ريال سعودي للمتقاعدين.

5. الحد الأقصى للسن

الحد الأقصى للسن بالنسبة للمدنيين هو 60 عامًا أو سن التقاعد، والحد الأقصى للسن بالنسبة للمتقاعدين هو 65 عامًا. أما بالنسبة للعسكريين، فيكون الحد الأقصى للسن حسب سن التقاعد لكل رتبة.

نسبة التمويل العقاري بنك الأهلي

بنك الأهلي يقدم العديد من المميزات للعملاء الذين يرغبون في الحصول على التمويل العقاري، ومن هذه المميزات ما يلي:

1. الذهاب إلى الموقع الرسمي للبنك الأهلي

يمكن للعملاء زيارة الموقع الرسمي للبنك الأهلي السعودي للحصول على التمويل العقاري.

2. أسعار حصرية ومميزات لعملاء روشن في مشروع سدرة 1

يتم تقديم أسعار حصرية ومميزات لعملاء روشن في مشروع سدرة 1 حتى الانتهاء من الوحدات السكنية.

3. أسعار منخفضة ومميزة على منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء على الخارطة

يتم تقديم أسعار منخفضة ومميزة على منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء على الخارطة لجميع مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بمعدل نسبة سنوي تنافسي يبدأ من 3.63%.

4. عدم الحاجة لتحويل الراتب

لا يلزم تحويل الراتب للحصول على التمويل العقاري.

5. فترة سماح

يتم توفير فترة سماح من أصل مبلغ التمويل لمدة 6 أشهر على منتج البناء الذاتي و36 شهرًا على منتج وحدة تحت الإنشاء.

نسبة التمويل العقاري بنك البلاد

يقدم بنك البلاد حساب القرض الذي يرغب به العملاء بشكل سهل وبسيط، ويشمل التمويلات التالية:

1. التمويل الشخصي.

2. حساب التمويل العقاري.

3. التمويل التأجيري للسيارات.

نسبة التمويل العقاري بنك الرياض

يساعد بنك الرياض في التمويل العقاري ويقدم خدمة حاسبة التمويل العقاري للمساعدة في التخطيط المالي للعملاء. يتم تحديد القرض وفقًا لاستخدامات واحتياجات العميل مثل قرض السيارة أو المنزل أو القرض الشخصي.

الأسئلة الشائعة

كم أقل نسبة قرض عقاري؟

يتم دراسة مبلغ التمويل العقاري وفقًا لالتزامات العميل، ويتم استقطاع نسبة لا تتجاوز 65% من راتب العميل الشهري.

مصرف الراجحي للتمويل العقاري: نسبة التمويل والشروط

يعتبر مصرف الراجحي من أبرز البنوك في المملكة العربية السعودية التي تقدم خدمات التمويل العقاري. ويهدف هذا المصرف إلى توفير الدعم المالي للأفراد الذين يرغبون في شراء العقارات بطرق مرنة وسهلة. وتعتبر نسبة التمويل التي يقدمها مصرف الراجحي أحد العوامل الرئيسية التي تجعله مفضلًا لدى العديد من العملاء.

نسبة التمويل للأراضي

يمكن للعملاء الحصول على قرض لشراء الأراضي من مصرف الراجحي بنسبة تصل إلى 53 ضعف دخلهم الشهري. وهذا يعني أنه إذا كانت دخلك الشهري 10,000 ريال سعودي، فيمكنك الحصول على قرض بقيمة تصل إلى 530,000 ريال سعودي لشراء الأرض.

شروط الحصول على التمويل العقاري من مصرف الراجحي

للحصول على التمويل العقاري من مصرف الراجحي، يجب توفير بعض الشروط والمتطلبات. ومن أهم هذه الشروط:

• أن يكون المتقدم للتمويل مواطنًا سعوديًا.
• أن يكون المتقدم للتمويل في العمر المناسب، حيث يجب أن يكون الحد الأدنى للعمر 21 عامًا والحد الأقصى 65 عامًا.
• أن يكون المتقدم للتمويل يعمل في وظيفة ثابتة ولديه دخل شهري ثابت.
• أن يكون المتقدم للتمويل لديه سجل ائتماني جيد ولا يوجد عليه أي التزامات مالية غير مسددة.
• أن يكون المتقدم للتمويل قادرًا على تقديم ضمانات ملائمة للحصول على التمويل.

المزايا الإضافية للتمويل العقاري من مصرف الراجحي

بالإضافة إلى نسبة التمويل العقاري العالية، يوفر مصرف الراجحي أيضًا مزايا إضافية للعملاء الذين يقدمون طلبات للحصول على التمويل العقاري. ومن أهم هذه المزايا:

• تسهيلات في سداد القروض، حيث يمكن للعملاء تحديد فترة سداد القرض وقيمة الأقساط الشهرية وفقًا لظروفهم المالية.
• فترة سماح مجانية قبل بدء سداد القرض، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من فترة سماح تصل إلى 6 أشهر قبل بدء سداد الأقساط.
• تأمين عقاري اختياري، حيث يمكن للعملاء تأمين العقار المملوك ضد المخاطر المحتملة مثل الحرائق والزلازل والسرقة.

باختصار، يعتبر مصرف الراجحي خيارًا ممتازًا للأفراد الذين يرغبون في الحصول على التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية. وبفضل نسبة التمويل العالية والشروط الميسرة والمزايا الإضافية، يمكن للعملاء الاستفادة من خدمات المصرف بكل سهولة ويسر.