"ابوظبي تكشف سر توثيق العقارات وتكشف عن رسوم مفاجئة واوراق مطلوبة"

خدمة التوثيق العقاري في أبوظبي

تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة خدمة التوثيق العقاري في أبوظبي، وهي خدمة رسمية تهدف إلى ضمان حقوق المالك والمستأجر وتنظيم عمليات الإيجار في المدينة. تم تطبيق هذه الخدمة في دبي وجميع المدن الأخرى في الدولة على جميع عقود الإيجار والعقارات.

رسوم التوثيق العقاري في أبوظبي

تختلف رسوم التوثيق العقاري في أبوظبي حسب نوع العقد والخدمة المطلوبة. وفيما يلي أهم الرسوم:

رسوم توثيق عقد الإيجار:

تصل قيمة رسوم توثيق عقد الإيجار في أبوظبي إلى 100 درهم إماراتي.

رسوم تسجيل عقد الإيجار:

تصل قيمة رسوم تسجيل عقد الإيجار من قبل المؤجر إلى 50 درهم إماراتي.

رسوم تعديل عقد الإيجار:

تصل قيمة رسوم تعديل عقد الإيجار بناءً على طلب المستأجر إلى 100 درهم إماراتي.

رسوم تجديد عقد الإيجار:

تصل قيمة رسوم تجديد عقد الإيجار بين الطرفين إلى 1000 درهم إماراتي.

رسوم تسجيل بيانات العقار:

تصل قيمة رسوم تسجيل بيانات العقار من قبل المؤجر إلى 5000 درهم إماراتي.

رسوم تعديل بيانات العقار:

تصل قيمة رسوم تعديل بيانات العقار من قبل المؤجر إلى 200 درهم إماراتي.

رسوم فتح حساب في نظام التوثيق:

تصل قيمة رسوم فتح حساب في نظام التوثيق للمرة الأولى إلى 300 درهم إماراتي.

رسوم تدريب مستخدم في نظام التوثيق:

تصل قيمة رسوم تدريب مستخدم في نظام التوثيق الإلكتروني إلى 50 درهم إماراتي.

الأشخاص الذين يتم تطبيق عليهم رسوم التوثيق العقاري في أبوظبي

تُطبق رسوم التوثيق العقاري في أبوظبي على جميع الأشخاص الذين يرغبون في استئجار عقار في المدينة. ومن المعفيين من دفع هذه الرسوم المواطنين الذين يستخدمون العقارات المملوكة لهم والمؤسسات التجارية والصناعية.

خدمات تسجيل العقود الإيجارية في أبوظبي

توفر دولة الإمارات العربية المتحدة لمواطنيها والمقيمين في أبوظبي خدمة تسجيل العقود الإيجارية عبر الإنترنت. يمكن للأشخاص تسجيل عقودهم العقارية دون الحاجة إلى زيارة المراكز الحكومية. يمكن تنفيذ عملية التسجيل الإلكتروني من خلال الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات تسجيل العقود الإيجارية في أبوظبي.
• اختيار الخدمة المطلوبة من قائمة الخدمات الإلكترونية.

• استمارة خاصة بفتح حساب في نظام التوثيق العقاري.

• إحضار نسخة من جواز السفر الخاصة بمالك العقار الذي يرغب في إيجاره لشخص.

• نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الإماراتي الجنسية.

• تصوير نسخة من توكيل قانوني والذي تم تقديمه من مالك العقار للمكتب القانوني.

• تجهيز نسخة من دفتر العائلة للمؤجر إذا كان إمارتي.

• صورة من الرخصة التجارية في حالة ما إذا إن كان العقار تابع لشركة من الشركات.

• إحضار صورة من التوقيع المصدق الخاص بمالك العقار الذي يرغب في إيجاره لغيره.

• في حالة ما إذا كان العقار مملوك لشركة لابد من تقديم صورة إلكترونية من عقد إيجار المالك بالإضافة إلى صورة ورقية تم توقيعها من مالك العقار وتوكيل قانوني مصدق له علاقة بتفويض التوقيع.

في حالة ما إذا كان المؤجر هو نفسه شركة لإدارة العقارات فهناك أوراق أخرى من الضروري تقديمها كما يلي:

• صورة من عضوية الغرفة التجارية في إمارة أبو ظبي.

• تقديم استمارة فتح حساب وصورة من رخصة الشركة.

• صورة من بطاقة الهوية الوطنية الممثل القانوني للشركة.

• إحضار صورة من تسجيل الإقامة للمفوض بالتوقيع.

• تقديم صورة إلكترونية من عقد إيجار الشركة بها كل الشروط والأحكام.

• نسخة ورقية من العقد موقع عليها من قبل المفوض بذلك.

• تقديم صورة من جواز السفر الساري الممثل القانوني للشركة.

• بالإضافة إلى إحضار صورة من عضوية غرفة تجارة وصناعة أبو ظبي.

ً :

ً :

ً :

ً :

: