اكتشف كيف تحصل على شهادة اتمام بناء في السعودية بكل سهولة ويسر! تعرف على المستندات المطلوبة والرسوم المتعلقة لتحقيق حلمك في بناء منزلك الجديد.

1. صورة من رخصة البناء

يجب تقديم صورة من رخصة البناء المصدرة من الجهة المختصة، ويجب أن تكون الصورة واضحة وقابلة للقراءة.

2. صورة من الهوية الوطنية

يجب تقديم صورة من الهوية الوطنية لصاحب البناء أو المالك، ويجب أن تكون الصورة صالحة وغير منتهية الصلاحية.

3. صورة من الرخصة التجارية

إذا كان صاحب البناء هو شركة أو مؤسسة، فيجب تقديم صورة من الرخصة التجارية للشركة أو المؤسسة.

4. صورة من العقد الاحترافي

إذا تم استخدام مكتب هندسي لتصميم أو إشراف البناء، فيجب تقديم صورة من العقد الاحترافي المبرم بين صاحب البناء والمكتب الهندسي.

5. صورة من تقرير الجودة

قد يتطلب الحصول على شهادة اتمام البناء تقديم تقرير الجودة الصادر من مكتب هندسي معتمد يثبت أن البناء مطابق للمواصفات والمعايير المطلوبة.

6. صورة من الرسم الهندسي للبناء

يجب تقديم صورة من الرسم الهندسي للبناء، يوضح التصميم الهندسي للمنشأة والمساحات والأبعاد.

7. صورة من تقرير الفحص الفني

قد يتطلب الحصول على شهادة اتمام البناء تقديم تقرير الفحص الفني الصادر عن مراقب البناء أو المكتب الهندسي المشرف على البناء.

8. صورة من شهادة الاستلام

إذا تم استلام المنشأة من قبل صاحب العمل أو المالك، فيجب تقديم صورة من شهادة الاستلام التي تثبت أن المنشأة جاهزة للاستخدام.

9. صورة من شهادة البناء الخضراء

إذا تم تطبيق معايير البناء الخضراء في المنشأة، فيجب تقديم صورة من شهادة البناء الخضراء المصدرة من الجهة المختصة.

10. صورة من شهادة السلامة والصحة المهنية

قد يتطلب الحصول على شهادة اتمام البناء تقديم شهادة السلامة والصحة المهنية التي تثبت أن العمل تم تنفيذه بطرق آمنة وصحية.

11. صورة من شهادة الدفاع المدني

إذا تم تطبيق متطلبات الدفاع المدني في المنشأة، فيجب تقديم صورة من شهادة الدفاع المدني المصدرة من الجهة المختصة.

12. صورة من شهادة الضمان العقاري

يجب تقديم صورة من شهادة الضمان العقاري التي تثبت أن المنشأة مملوكة بشكل قانوني ومسجلة في السجل العقاري.

مراحل سير الرخصة في مركز البلدية

1. تقديم الطلب

يجب تقديم الطلب للحصول على شهادة اتمام البناء في مركز البلدية المختصة وتعبئة جميع البيانات المطلوبة.

2. تدقيق الطلب

يتم تدقيق الطلب والتحقق من صحة المعلومات والمستندات المقدمة، ويمكن طلب إجراء تعديلات أو توضيحات إضافية إذا لزم الأمر.

3. الموافقة على الطلب

بعد التدقيق والتحقق، يتم إصدار الموافقة على الطلب وإصدار فاتورة سداد.

4. سداد الرسوم

يجب سداد الرسوم المطلوبة وتقديم إيصال الدفع إلى مركز البلدية.

5. إصدار الشهادة

بعد استلام الدفع، يتم إصدار شهادة اتمام البناء وتسليمها إلى صاحب البناء أو المالك.

6. استلام الشهادة

يجب استلام الشهادة والاحتفاظ بها للاستخدام في المعاملات الرسمية والمستقبلية.

وثائق مطلوبة لاستخراج شهادة اتمام بناء في السعودية

عند التقدم لاستخراج شهادة اتمام بناء في السعودية، يجب تقديم المستندات التالية:

1. وثائق مالك الرخصة:

• وثائق تتضمن معلومات الاتصال الخاصة بمالك رخصة البناء.
• صورة عن سند ملكية البناء.
• صورة عن رخصة البناء.
• صورة عن البطاقة الوطنية لمالك العقار.
• توكيل رسمي أو تفويض وصورة من بطاقة الأحوال في حال عدم حضور من يحل محل المالك.

2. مخططات البناء:

• صورة من مخططات البناء المعتمدة على ورقة قياس (A3).
• قرص ليزري (CD) يحتوي على مخططات البناء المعتمدة المنجزة باستخدام برنامج أوتوكاد (Auto CAD).
• مخطط كروكي يوضح معلومات موقع البناء.

3. صور توثق إتمام أعمال البناء:

• صور فوتوغرافية تظهر إتمام أعمال البناء في المواقع، متضمنةً أعمال الأرصفة والتشجير وغير ذلك.

4. وثيقة من شركة الكهرباء:

• وثيقة صادرة من شركة الكهرباء في المنطقة تؤكد باتباع تقنية العزل الحراري.

خطوات سير استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية

للاستفادة من خدمة استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية، يجب اتباع الخطوات التالية:

1. تقديم الطلب:

قم بتقديم طلب الحصول على شهادة اتمام بناء إلى مركز البلدية المطلوب، بعد استيفاء جميع المستندات المطلوبة.

2. مراجعة المستندات:

سيقوم مركز البلدية بمراجعة جميع المستندات والوثائق والمخططات المرسلة، للتأكد من مطابقتها للمواصفات والاشتراطات ونظم البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية.

3. إصدار الشهادة:

بعد التحقق من اكتمال البناء ومطابقة الرخصة للأعمال المنفذة، سيتم إصدار شهادة اتمام بناء وإرسالها إلى مقدم الطلب.

رسوم استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية

تبلغ رسوم استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية 200 ريالًا سعوديًا، بالإضافة إلى رسوم الكشف على البناء التي تعادل 20 ريالًا سعوديًا وتدفع إلى مركز البلدية.

أما بالنسبة لرسوم خدمة استخراج شهادة اتمام بناء عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد، فإن هذه الخدمة مجانية للمواطنين والأعمال.

قم بمشاركة المقال