تعديلات جديدة على اللوائح لضريبة التصرفات العقارية

في خطوة هامة، أعلنت الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك عن تعديلات جديدة على اللوائح المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية. وتهدف هذه التعديلات إلى تبسيط الإجراءات وتوسيع نطاق الاستثناءات في هذا القطاع الحيوي.

توسيع نطاق الاستثناءات

تضمنت التعديلات توسيع نطاق الاستثناء الخاص بالتصرف العقاري، مما يتيح للصناديق العقارية بجميع أنواعها الحصول على استثناءات دون تحديد الغرض من الاستثناء. وهذا يشمل الصناديق التي تهدف للتطوير الأولي أو الإنشائي، مما يعزز من فرص الاستثمار في هذا القطاع.

تعديلات على أحكام اللائحة

وقامت الهيئة بتعديل أحكام اللائحة لتبقى نسب الملكية ثابتة بعد طرح أسهم الشركة أو وحدات الصندوق للاكتتاب العام، مما يشجع على زيادة الشفافية والمشاركة في هذا السوق.

تغيير في استحقاق الضريبة

تم أيضًا تعديل استحقاق الضريبة في العقود المتعلقة بمشاريع البناء والتملك والتشغيل والتحويل، حيث يتم دفع الضريبة خلال 30 يومًا من تاريخ نقل الملكية أو الحيازة فعليًا للمتصرف.

دعوة للتعرف على التعديلات الجديدة

تدعو الهيئة الزكاة والضريبة والجمارك المكلفين والمهتمين إلى زيارة موقعها الإلكتروني والاطلاع على التعديلات الجديدة. كما يمكن التواصل مع الهيئة لأي استفسار عبر الرقم الموحد 19993 أو حسابها على منصة X (@zatca_Care) أو البريد الإلكتروني () أو المحادثات الفورية على موقعها الإلكتروني zatca.gov.sa.

ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية

مقدمة

تُفرض ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية بنسبة 5% من إجمالي قيمة التصرف العقاري. تشمل هذه الضريبة عمليات نقل الملكية العقارية بين الأفراد سواء كانت عمليات بيع أو معاوضة أو غيرها، مع استثناء بعض التصرفات وفقًا لأحكام اللائحة التنفيذية للضريبة.

التسجيل والتوثيق

يجب تسجيل أي عملية تصرف عقاري على بوابة التصرفات العقارية التابعة لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك. يجب توضيح بيانات العقار ونوع التصرف العقاري قبل التوثيق لدى الجهات المختصة.

الصورة التوضيحية

قم بمشاركة المقال