الأردن تجهز مفاجأة ستفرح المواطنين وستدخل إلى قلوبهم البهجة والسرور وهذا بعد المشروع الذي أطلقته إحدى الوزارات! إليك تفاصيل الحدث السار

أعلنت وزارة الاستثمار عن فرصة استثمارية لإنشاء "مدينة تسلية وترويح سياحي" عبر منصتها الإلكترونية. يتوقع أن يصل حجم الاستثمار إلى 12 مليون دولار، مع عائد داخلي متوقع بنسبة 15.2٪.

تشمل المدينة الترفيهية والسياحية هذه تطوير قطعة أرض بالقرب من منتزه غمدان على طريق المطار. تعاني عمّان من نقص في هذه المرافق، ومن المتوقع أن تستقبل المدينة بين 140,000 و310,000 زائر سنويًا.

وستقدم المدينة مجموعة متنوعة من العروض والأسعار التي تناسب جميع شرائح المجتمع. ستتضمن المكونات الرئيسية للمشروع متنزهًا عامًا وعروضًا للطعام والمشروبات ومحلات تجارية وألعاب مائية وألعاب واقع افتراضي.

يهدف المشروع إلى توفير تجربة ترفيهية ممتعة للعائلات وتعزيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص عمل جديدة في المنطقة.

قامت أمانة عمّان الكبرى بتأسيس شركة رؤية عمّان للتطوير والاستثمار، وهي مملوكة بالكامل لأمانة عمّان. تعمل الشركة كمطور رئيسي ومدير لأصول أكثر من 5000 قطعة أرض وعقار تملكها الأمانة في عمّان. تهدف الشركة إلى تسهيل وتشجيع استثمارات القطاع الخاص في الأصول الاستراتيجية التي تلبي احتياجات السوق والمستثمرين.

ذكرت المنصة أنه من المتوقع أن يتم بناء مشروع "مدينة تسلية وترويح سياحي" على قطعة أرض بمساحة 54,672.90 متراً مربعاً في موقع متميز على طريق مطار الملكة علياء الدولي، على بعد 18 كيلومتراً من المطار و12 كيلومتراً من وسط المدينة؛ مما يوفر إمكانية الوصول السهلة إلى المشروع.

وأضافت أنه "على الرغم من صغر مساحة موقع المشروع نسبياً إلا أنه يمكن لشركة رؤية عمان توفير قطع أراضي مجاورة لتوسيع المرافق عند الحاجة. يحيط بالموقع المخصص لهذا المشروع عدد من المشاريع الاستثمارية مثل مدرسة الشويفات الدولية وحديقة الألعاب المائية في عمان".

وتتميز القطعة بأنها قابلة للتطوير، ويسهل الوصول إليها، مع توفر الاتصال بالإنترنت، إضافة إلى تمتعها بتضاريس ملائمة. تُقدَّر قيمة القطعة الحالية بـ300 دينار أردني لكل متر مربع، بقيمة إجمالية تبلغ 16.2 مليون دينار أردني.

وأوضحت المنصة أن هذه الأراضي حالياً هي خارج التنظيم، مع ذلك يمكن تحويل صفة استعمالها إلى استخدام متعدد، حيث سيتم تقسيم الأرض إلى خمس مناطق رئيسية؛ منطقة المتنزه العام، وثلاث مناطق مخصصة للترفيه ذي طابع مميز (تشمل المساحات الداخلية والخارجية)، ومواقف السيارات، وسيتم تطوير المرافق الداعمة مثل المكاتب، والمناطق التقنية، والمتاجر وفقاً لذلك.

وعن القيمة المضافة للمشروع، بينت المنصة أنه "على الرغم من وجود العديد من معالم الترفيه في عمّان، إلا أن معظمها صغير نسبياً، وهناك حاجة كبيرة إلى مدينة تسلية وترفيه كبيرة وتقدم خدمات عالية الجودة، حيث سيجذب إنشاء مدينة ترفيهية ومتطورة وعالية الجودة في عمّان العديدَ من الزوار والسياح وسكان المنطقة؛ مما يعزز النشاط الاقتصادي، ويوفر فرص عمل جديدة".

بالإضافة إلى ذلك، سيساهم هذا المشروع في تحسين جودة حياة السكان من خلال توفير مكان للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والتسلية. ومع التوسع والنمو، يمكن استغلال الأراضي المجاورة لإضافة المزيد من مرافق الجذب السياحي.

سيقدم المشروع خيارات ترفيهية، بما في ذلك متنزه عام يتطلب رسوم دخول معتدلة. يتضمن المتنزه مناطق خضراء ومناطق للألعاب البسيطة للأطفال وألعاب كرنفالية وأكشاك لبيع الوجبات الغذائية والمشروبات. كما يتضمن المشروع قاعات متعددة الاستخدامات يمكن استئجارها للمناسبات.

ويتضمن المشروع أيضًا 3 مناطق مخصصة للترفيه؛ واحدة للأطفال الصغار وأفراد العائلة، ومنطقة لألعاب إلكترونية، ومدينة لألعاب واقع افتراضي.

ويتوقع من المستثمر تمويل جميع تكاليف أعمال البناء وتوفير المعدات الترفيهية ودفع تكاليف استئجار الأرض وإدارة وتشغيل المشروع بأكمله.

سيقوم مشروع رؤية عمان بإتمام الخطة الرئيسية للمشروع وتوفير البنية التحتية وتطوير المتنزه العام ومناطق وقوف السيارات. ستشمل الشراكة المقترحة استئجار الأرض من رؤية عمان لفترة طويلة وتكوين شراكة مشتركة.

قم بمشاركة المقال