اكتشف طريقة سهلة وسريعة لإنشاء عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية!

يهتم المواطن السعودي بمعرفة كيفية عمل عقد إيجار إلكتروني، وذلك بسبب اهتمام الحكومة السعودية بتسجيل عقود الإيجار من قبل وزارة الداخلية والجهات المختصة الأخرى. تسمح المملكة العربية السعودية للمواطنين الراغبين في تجديد عقود الإيجار إلكترونيًا، ولكن قد يواجه المستخدمون العديد من الصعوبات في الحصول على عقد الإيجار. في هذا المقال سوف نقدم لكم كيفية إنشاء عقود إيجار إلكترونية بشكل مختلف.

كيفية عمل عقد إيجار إلكتروني

يمكن للمواطن السعودي الدخول في اتفاقية مع مكتب العقارات أو أي شخص آخر لإنشاء عقد إيجار إلكتروني وهمي، ولكن يجب أن يتم ذلك بشكل قانوني. فإذا تم كتابة اسم المواطن على العقد دون وجود شقة فعلية، فإن ذلك سيخلق مسؤولية قانونية على المواطن. وحتى في حالة عدم وجود سكن، يمكن لمالك الشقة أن يطلب الإيجار لأن العقد مسجل لدى الحكومة.

طريقة الحصول على عقد إيجار إلكتروني وهمي للمواطن

من الممكن الحصول على عقد إيجار افتراضي لحساب مواطن عن طريق دفع شخص ما قام بتوقيع العقد والموافقة عليه، ولكن يجب أن نذكر أن هذه الطريقة غير قانونية في المملكة العربية السعودية. فالشخص المسؤول عن العملية سيتحمل المسؤولية القانونية وقد يتعرض للسجن أو التغريم بسبب تزوير عقود إيجار رسمية.

خطوات الحصول على عقد إيجار إلكتروني وهمي

إليكم طريقة الحصول على عقد إيجار إلكتروني وهمي:

• انقر فوق الرابط المباشر للدخول إلى المنصة.
• أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى المنصة.
• انقر فوق خيارات التأجير.
• قم بتسجيل عقد الإيجار بكافة البيانات اللازمة.
• أضف طريقة الدفع المناسبة.
• حدد الإيجار السنوي.
• قم بتدوين رسوم الخدمة.
• انقر فوق الخيار لتقديم العقد للتوثيق.
• سيتم تسليم العقود إلكترونيًا على منصة أبشر.

شروط عقد الإيجار في السعودية

يجب على كل من المالك والمستأجر الالتزام بالشروط التالية:

• يجب على المستأجر دفع الإيجار في الوقت المحدد وحسب الشروط المتفق عليها في العقد. هذا يساعد في الحفاظ على علاقة جيدة بين المستأجر والمؤجر وتجنب المشاكل المحتملة.
• لا يجوز للمستأجر استخدام الوحدة المؤجرة لأي غرض غير تلك المتفق عليها في العقد. يجب على المستأجر الالتزام بالاستخدام السليم للوحدة والحفاظ على سلامة المكان.
• لا يُسمح للمستأجرين بإجراء أي تعديلات على الوحدة المؤجرة دون الحصول على موافقة خطية من المالك. يجب أن يتم الاتفاق على أي تعديلات قبل تنفيذها.
• يتحمل المستأجر مسؤولية دفع جميع المرافق المستخدمة في الوحدة مثل الغاز والمياه والكهرباء. يجب على المستأجر دفع تلك المصروفات بانتظام وفقًا للشروط المتفق عليها في العقد.
• قبل تسجيل العقد، يجب على المستأجر الاتصال بأحد وكلاء العقارات المعتمدين للحصول على المساعدة في إجراءات التسجيل. يمكن العثور على قائمة بوكلاء العقارات المعتمدين على منصة أبشر أو شبكة التأجير.
• يجب على المستأجر دفع رسوم تجديد العقد الإلكتروني والتي تبلغ 125 ريال سعودي. يمكن دفع هذه الرسوم عبر المنصة الإلكترونية.
• يجب على المستأجر التسجيل على منصة أبشر أو شبكة التأجير للحصول على الخدمات المتعلقة بعقد الإيجار. يمكن الوصول إلى هذه المنصات عبر الإنترنت وتقديم البيانات المطلوبة لإنشاء حساب جديد.
• يجب على المستأجر إجراء أي إصلاحات طارئة في الوحدة المؤجرة بعد الحصول على موافقة من الجهة المختصة. يجب أن تكون هذه الإصلاحات ضرورية للحفاظ على سلامة المكان وسلامة المستأجرين.
• عند انتهاء أو إنهاء عقد الإيجار، يجب على المستأجر تسليم الوحدة السكنية في التاريخ المحدد. يجب أن تكون الوحدة في حالة جيدة ونظيفة وخالية من أي أضرار.
• يجب على المستأجر الحفاظ على أي تجديدات أو تحسينات تم إجراؤها في الوحدة المؤجرة وعدم إزالة أي شيء دون الحصول على موافقة خطية من المؤجر. يجب أن تكون هذه التجديدات ملائمة وتحسن من جودة الوحدة.
• لا يجوز استخدام الوحدات السكنية في أي نشاط يتعارض مع الأعراف والتقاليد والأنظمة في المملكة العربية السعودية. يجب على المستأجر احترام القوانين والتعليمات المحلية والتصرف بشكل ملائم في الوحدة المؤجرة.
• يجب على المستأجر الاحتفاظ بأي جزء مشترك من الممتلكات واستخدامه بطريقة لا تتسبب في أي ضرر أو إزعاج للآخرين. يجب أن يتم استخدام الأجزاء المشتركة بشكل مسؤول وفقًا للقوانين والتعليمات المحلية.

كيفية طباعة العقد الإلكتروني

يمكن بسهولة طباعة نسخة من العقد الإلكتروني عن طريق موقع إيجار الرسمي. يمكن اتباع الخطوات التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى منصة إيجار وقم بتسجيل الدخول إلى حسابك أو إنشاء حساب جديد إذا لم يكن لديك حساب بالفعل.
• ثم انقر على رمز عقود الإيجار واختر العقد الذي ترغب في طباعته. بعد ذلك، انقر على رمز العين.
• سيظهر العقد في صفحة منفصلة. بعد ذلك، حدد خيار تنزيل العق

  قم بمشاركة المقال